孟买(马哈拉施特拉邦)[印度]，6月20日(ANI):关于2024年第二季度印度一线城市住宅市场的最新properpequity报告显示，与上一季度相比，新推出的住宅和销售额明显下降，但有潜在的弹性和强劲的市场健康迹象。
根据该报告，海得拉巴和浦那等城市经历了显着的下降，海得拉巴的新推出数量同比下降了36%，而浦那的新推出数量下降了47%。然而，德里- ncr的新推出数量同比增长了95%，从2023年第二季度的5708套上升到2024年第二季度的11118套。
德里- ncr数据包括德里、诺伊达、加济阿巴德、法里达巴德、古鲁格拉姆和大诺伊达。
该报告由PE Analytics Ltd.编写，提供了对公寓、独立楼层和别墅/排屋动态的洞察，不包括暂停销售、暂停施工和彩票项目
2024年第二季度推出的新住宅单元总数下降了7%，至97,331套，而2024年第一季度为104,319套。这与2023年第二季度的111657辆相比，同比下降了13%，降幅较小。该公司表示，第二季度新供应下降的部分原因是选举季，在此期间，开发商往往会推迟新项目的推出。
2024年第二季度的住宅单位销售量或吸纳量为119,901套，比2024年第一季度的146,147套下降18%。同比比较显示，与2023年第二季度的121856辆销量相比，同比略有下降2%。
德里- ncr以7%的季度环比增长脱颖而出，表明尽管整体市场放缓，但需求强劲。
海得拉巴和浦那等城市的销售额大幅下降，海得拉巴同比下降20%，浦那同比下降15%。
德里NCR的新车销量同比飙升95%，至11,118辆，销量环比增长7%，总计10198辆。这种强劲的表现凸显了首都地区房地产市场在更广泛的经济不确定性下的弹性。
班加罗尔保持了稳定的销量，尽管新车销量环比下降8%，至14297辆。该市的销售量为15,127套，反映出供需平衡的情况。
金奈的新车销量同比增长67%，达到5754辆，销量保持稳定，售出4841辆，显示出相对稳定的市场。香港新推出的房屋数量大幅下降，同比下降36%，至11603套，销量也同比下降20%，至15016套，表明市场正在降温。
孟买新推出的房屋数量同比下降6%，至9918套，销量同比也略有下降1%，至13032套，突显出谨慎的市场情绪。
Navi-Mumbai新推出的房屋环比增长17%，达到6937套，同比销量大幅增长36%，达到9035套，表明买家兴趣浓厚。
浦那的新车销量同比大幅下降47%，至15568辆，销量也同比下降15%，至22482辆，表明市场更加低迷。
Thane的新发布量同比下降10%，至18,726辆，而销量同比增长9%，总计25,041辆，表明需求稳定。
加尔各答新推出的房屋数量同比下降26%，至3411套，但销量同比增长27%，总计5130套，突显出尽管供应减少，但市场仍具有弹性。
PropEquity的报告强调，尽管新屋上市数量和销量有所下降，但整体市场健康状况依然良好。
吸收率比新增供应量高出20%的事实表明，需求持续存在，住宅房地产行业在2019冠状病毒病后继续保持强劲。该报告还指出，2024年第一季度是一个特殊的季度，有记录以来的最高吸收水平，这使得随后的第二季度下降显得更加明显。
在评论第二季度报告时，PropEquity首席执行官兼总经理Samir Jasuja表示:“一线城市新推出的供应量边际下降仅为8%，这主要是由于选举季度和第二季度与今年其他季度相比略有低迷。然而，与新供应相比，吸收/销售增加了20%，这表明住宅房地产的增长和良好的健康状况仍在继续，市场在covid后继续保持强劲。”(ANI)
