格雷姆·哈特公司将地址从哪里转移到哪里?一款颇受欢迎的Pak 'nSave罕见地出售，引发了一个问题——为什么?你对耗资1亿美元在Karangahape路新建大型木材事务所的计划有何反应?当伍尔沃斯开设新的直销店时，德文波特的新“黑暗中心”会是什么样子?
亿万富翁的公司正在复苏
公司办公室本月发布的搬迁通知显示，位于奥克兰的格雷姆·哈特(Graeme Hart)公司的办公室已经搬迁了一小段距离。
所列地址的详细信息显示，多年来位于海关街东23号花旗中心10层的企业，现在位于皇后街45号8层。
总体业务Rank Group以及Rank Services、Fernbrook Residential Services和Fernbrook Investments于6月18日更改了地址。
Rank的注册办公室仍然在CBD码头街148号滨水区的九楼，所以只是公司地址发生了变化。
芬布鲁克是哈特在奥克兰南部相对较新的工业地产项目，归兰克集团所有。
芬布鲁克的网站上说，它已经在自己开发的仓库、物流和工业建筑中租用了空间。
新莱特牛奶租赁了去年完工的一个新的双楼开发项目，内部空间为1.8公顷，位于威斯康星州杰里格林街9号(9 Jerry Green St)。其中一个仓库占地1.1万平方米，有77个停车场，而它的邻居占地7000平方米，有50个停车场。该网站称，该项目于去年3月完工，距离奥克兰机场不远。据了解，那里存在转租。
广告芬布鲁克说，雷诺斯物流公司在机场奥克斯的90亭博士租了一栋楼。芬布鲁克的网站显示，同一地址的2号楼租给了货运公司Mainstream。
巴基斯坦储蓄——为什么要卖?
人们不禁会注意到一个珍贵的Pak 'nSave超市进入市场的不同寻常的场合。
新西兰证券交易所市值10亿美元的上市公司Investore Property希望出售其位于新普利茅斯的价值3700万美元、颇受欢迎的大黄盒子，该地块位于黄金地段，通过与高力国际(Colliers)的独家代理，租期极长。
为什么卖?管理Investore的Stride投资管理公司首席执行官菲利普•利特尔伍德(Philip Littlewood)的回答是:“回收资本。”
高力公司的经纪人布莱尔·彼得肯提供的信息备忘录显示，利奇街53-65号极具吸引力，广告中指出，超市消费是“一项非自由支配/必要的服务”。
我们都要吃饭，对吧?
“新普利茅斯百乐储蓄是一笔投资，位于该市所有主要超市和快餐店的黄金地段。”
这个具有里程碑意义的10,633平方米的场地拥有双通道，三路临街和320个停车场，完全租给了新西兰最大的食品杂货零售商之一。
广告该物业目前的年租金为184万美元，加上商品及服务税(GST)，年租金固定增长2%，市场每年进行5次评估。
“考虑到一个主要的国家租户的安全性和租金的定期增长，这种水平的超市资产非常令人垂涎。
该租约还有18年的有效期，将于2029年到期，但续签权为17年。如果行使了续期权，那么租金流可以持续到2046年9月。
哇，相当可观的现金流。
拥有这种财力的租户不太可能拖欠租金，信息备忘录表明了这一点。
“新西兰100%拥有食品公司，已经有100多年的历史了。他们是一家新西兰零售商、批发商和新西兰最大的雇主之一，拥有38,000名员工，遍布550多家商店、供应链和支持中心。他们的商店是当地所有的，由扎根于社区的杂货商家庭经营。”
利奇街53号横跨考特尼街和利奇街，两者都是45号国道主干道和城市中央商务区单向系统的一部分。
截至3月31日，Investore的投资组合价值为10亿美元，去年减少了9900万美元，降幅达9%，主要原因是利率上升。
在截至2024年3月31日的一年里，由于其投资物业的公允价值减少了9870万美元，该公司宣布所得税后亏损6710万美元。
James Kirkpatrick集团的大型木结构建筑赢得了赞誉
上周宣布的这一计划在许多方面得到了极其积极的回应，该行业对这些激进的计划感到兴奋。
这些计划的低碳特性让一些人称之为“史诗”。
集团首席执行官兼董事总经理小詹姆斯•柯克帕特里克(James Kirkpatrick jr .)表示，该建筑计划在Karangahape路高地的基础上增加10层，拥有约9500平方米的办公空间，地下两层为48个停车场，并“鼓励高质量的租户，符合其业务或客户所需的一些绿色倡议”。
他预测，一旦完成，土地和新建筑的总价值可能在1亿美元左右，尽管尚未获得资源许可。
该集团的11层建筑申请已收到通知，提交截止日期为6月6日:规划机构Mt Hobson group表示，部分建筑将增至10层，部分增至11层。
伍尔沃斯的“暗店”是什么样的?
澳大利亚零售商伍尔沃斯(Woolworths)推出了这种直接到靴子的新概念，在线订单可以实现。
对Devonport Lake Rd 25号项目的环境影响评估显示，该基地现有的建筑将用新的标识和包层进行翻新，并用于超市概念。
没有商店要建，只有一个配送中心。
现有的建筑将在现有的空间内进行翻新和翻新，提出一些新的包层，重新粉刷，并使用模糊的玻璃来代替现有的玻璃。
根据对环境影响的评估，该场所将用于储存食品和杂货，并将这些物品组装起来，以满足客户的在线订单。
这些物品将通过卡车从一个较大的分区域配送中心运送到房地。
“然后，顾客在预先安排好的取货窗口开车到现场，把车停在前院的五个取货区之一。客户的订单由工作人员带到客户的车辆上，并装入后备箱。然后客户离开站点。公众不能进入场地，一般不会离开他们的车辆，现场没有零售设施，功能或交易，”坎贝尔布朗的环境影响评估说。
基本呈l形的场地面积为1535平方米，曾经是一个加油站，最近是一个车辆服务中心。
伍尔沃斯申请将其用作“货运站”。这座建筑只有263平方米。
在大楼的后部将建造一个卡车装载码头和顶篷，以提供货物运输。
该提案将使伍尔沃斯能够应对自新冠肺炎封锁以来在线订单需求的增长。评估报告称，这种需求并未减弱。
它将确保社区的需求，特别是在德文波特地区，能够及时得到满足。
这项提议将使伍尔沃斯的顾客更有效地获得食品杂货，减少车辆行驶里程和完成这项日常家务所花费的时间。申请书称，车辆行驶里程的减少将对温室气体排放产生积极的影响。
该评估称，它还将提供就业机会。
5月28日，奥克兰市议会资源同意小组组长史蒂夫·西格(Steve Seager)批准了这项不符合规定的活动。
安妮·吉布森(Anne Gibson)担任该杂志的房地产编辑已有24年，她写过很多书，广泛报道过国内外的房地产。
